3 situações que implicam em quebra do contrato de aluguel

Mesmo que a relação comercial entre locador e locatário seja regida por um contrato que respeite a Lei do Inquilinato, existem situações capazes de forçar uma das partes (ou ambas) a desistir do negócio antes do fim do prazo.

Do lado do locador, o imóvel pode ser requisitado:

🔸 como moradia de um familiar em dificuldade

🔸 para ser vendido

🔸 para alugar a outra pessoa.

Já por parte do locatário, a quebra de contrato é possivelmente originada:

🔸 pela transferência de cidade no emprego

🔸 insatisfação com o imóvel

🔸 divórcio ou outro motivo de força maior.

Independentemente do motivo da quebra de contrato, quem tiver a iniciativa deve pagar indenização e multa. Porém, como há exceções, isso deve estar especificado em contrato.

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